中央空調維保的關鍵細節

中央空調作為現代建筑的標配設備，其維保質量直接影響使用效果和壽命。
在南方濕潤氣候條件下，維保工作更需注重防潮防霉處理。

定期清洗是維保的首要環節。
過濾網每月清洗一次可保持50%以上的通風效率，冷凝器每季度深度清洗能提升20%制冷效果。
使用專業清洗劑時要注意配比濃度，避免腐蝕鋁制部件。
管道系統每年需進行兩次全面消毒，防止軍團菌滋生。

制冷劑檢測不容忽視。
通過壓力表讀數可判斷系統是否存在泄漏，制冷劑不足會導致壓縮機超負荷運轉，耗電量增加30%以上。
補充制冷劑時必須抽真空，混入空氣會形成酸性物質腐蝕管路。

電氣系統檢查要細致。
測量壓縮機繞組阻值可預判電機狀態，接觸器觸點氧化會造成啟動困難。
潮濕環境下特別要注意線路絕緣性能，接地電阻必須小于4歐姆才能確保安全。

日常維護中，記錄運行數據尤為關鍵。
包括進出水溫差、電流電壓波動等參數，這些數據能幫助預判潛在故障。
建議建立設備檔案，完整保存維修記錄和配件更換記錄。

選擇維保服務時，要確認技術人員是否持有特種作業操作證。
正規服務商會提供包含15項檢測內容的標準化報告，并明確質保期限。
切忌貪圖便宜選擇無資質團隊，不當操作可能造成壓縮機報廢等嚴重后果。